房地產(chǎn)涉及民生，是一個非常關(guān)鍵的項目。因此，作為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有具備一定的資質(zhì)，才能承接相應(yīng)的項目。在上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理過程中，企業(yè)會更加關(guān)注成本問題。在新資質(zhì)改革正式發(fā)布之前，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)、四級資質(zhì)和臨時資質(zhì)，所以成本必須是最便宜的臨時資質(zhì)，新資質(zhì)一般是340000，隨著資質(zhì)升級，價格逐漸上漲，只是從錢，資質(zhì)升級成本必須高于臨時資質(zhì)申請，難度和周期，也高于新資質(zhì)。那么，上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理涉及哪些費(fèi)用呢？

上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理 涉及哪些費(fèi)用

一、公司注冊資本

一級資質(zhì)：注冊資本不低于5000萬元；二級資質(zhì)：注冊資本不低于2000萬元；三級資質(zhì)：注冊資本不低于800萬元；四級資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；暫定資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；

綜上所述，隨著資質(zhì)水平的提高，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本價格越來越高，這就要求企業(yè)在資質(zhì)升級時提前注資，以滿足資質(zhì)升級的要求。（注：實(shí)收注冊資本所需的驗資報告）

二、人員和社保費(fèi)用

對于新的上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理，費(fèi)用主要是人員費(fèi)和社保費(fèi)。對于新注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果自身條件相對完整，費(fèi)用也會相應(yīng)降低。以臨時四級資質(zhì)申請為例。對于人員，至少有四名專職技術(shù)管理人員、兩名專職會計人員、一名專職統(tǒng)計人員和一名技術(shù)負(fù)責(zé)人。如果企業(yè)不符合這些條件，則需要補(bǔ)充人員，并招聘相關(guān)人員以產(chǎn)生人員成本。當(dāng)然，企業(yè)也需要承擔(dān)新招聘人員的社保費(fèi)用。

隨著資質(zhì)水平的提高，需要的人數(shù)越來越多，人員成本也越來越高。此外，證書價格隨時會發(fā)生變化，今年又會再次上漲。現(xiàn)在的價格基本上是年初的兩倍。慢慢地，政策會更加嚴(yán)格，價格也會越來越高。如果你真的想使用它，建議企業(yè)盡快處理。如果你有條件，你可以自己跑。如果你沒有條件，建議你找一家代理公司。畢竟，如果你做不好，你不僅要處理很長一段時間，還要支付更多的社會保險。總的來說，最好找一家代理公司來省錢。

三、其他費(fèi)用

上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理申請不僅集中在注冊資本、人員和社保費(fèi)用上，還包括場地租賃、設(shè)備補(bǔ)充等附加費(fèi)用。如果企業(yè)找到一家代理公司申請資格，他們需要支付額外的代理費(fèi)。當(dāng)然，人員成本會大大降低，人員成本和時間也會大大降低。事實(shí)上，成本只是購買產(chǎn)品或服務(wù)過程中的一個指標(biāo)。如果你只比較成本，你需要考慮價格、質(zhì)量、服務(wù)和聲譽(yù)是否適合你。因此，如果企業(yè)想要找到一家合格的代理公司，建議找到一家合適的企業(yè)，而不是僅僅根據(jù)價格。

以上是上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理涉及哪些費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，資質(zhì)辦理并不容易，企業(yè)必須做好充分的準(zhǔn)備，花更少的錢，做更多的事情，成功申請資格證書。如果您在資質(zhì)辦理方面有其他問題，歡迎隨時咨詢國信啟航。國信啟航擁有二百多個專業(yè)團(tuán)隊，可以解決企業(yè)資質(zhì)處理的問題。